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      【看房背景】：客户陈先生是海南省乐东佛罗人，目前和自己的爱人在三亚某医院工作，夫妻两人刚结婚两年，孩子目前10个月，现在所居住的地方是出租屋，随着孩子一天天长大，夫妻俩也才刚30出头，陈先生的父母觉得两夫妻还很年轻，就提议出资首付，剩下的房贷后期夫妻俩自己还月供，让夫妻俩在三亚买套房，这样的话每个月不需要还要花几千块钱去付房租，可以自己用来还房贷，这样的话房子以后还是自己的，孩子大的也快，不用去租房，哪天还要带着孩子搬来搬去。

        陈先生是在5月18号浏览海南房产网页的，然后就直接拨打了网页客服电话，接听的房产客服人员名叫沈俊，陈先生在电话里主要和沈俊咨询的是清平乐西郡项目怎么样？怎么看房？三亚现在的70住宅平均房价大概是多少，就这样两个在电话里交流了大概10分钟，就互加了微信，微信里陈先生说：不一定是要清平乐西郡这个项目，可以多看两个别的项目，但是就是想尽量看吉阳区内的，因为夫妻两人就在这附近上班，然后把自己需求和预算告诉了沈俊，陈先生的预算是总价160万左右，想要朝南两房一厅，如果这个区找不到满意的项目，到时再看三亚别的区的吧。

        5月19号早上10点，沈俊就按陈先生需求和预算做了资料查询，另外又介绍了吉阳区中粮三亚大悦中心项目，同时也把清平乐西郡，中粮三亚大悦中心两个个项目资料发给了陈先生，过了大概10分钟左右，陈先生微信回话，先忙，让沈俊晚上8点钟在给他打电话。

        到了晚上8点5分左右，沈俊就给了陈先生电话，陈先生对于沈俊另外介绍的这个项目也很感兴趣，资料里的文字介绍，还有小区设计的配套从图片里看，陈先生表示很值得去看一看，明天周六陈先生夫妻两人不需要值班，就这样大家约在了明天5月20号早上看房。

         第二天早上9点30分，同事沈俊和公司司机开车来接陈先生夫妇，按距离决定，所以决定先顺路去看中粮三亚大悦中心项目，在车上大家就简单了聊了下天，陈先生夫妇在三亚吉阳区附近工作，租房住在这里也已经差不多有4年，对于这个区的环境陈先生夫妻两人是很熟悉的，所以不需要说太多，很快我们就到了中粮三亚大悦中心售楼处。

       中粮三亚大悦中心项目由中粮大悦城控股开发，是中粮在海南提出建立自贸港（区）后的又 一力作，承载了中粮深耕三亚24载的旅游度假地产运营经验，围绕三亚建设旅游消费区的战略定位，依托中粮全产业链和三亚东岸优越的交通、教育、医疗、文娱等区位优势，以及总部经济的辐射优势，打造以大悦城综合体的综合消费商圈+商务区，形成以商贸、消费的商圈。目前共分四期开发建设，一期打造全球总部商务集群，二、三期打造铂悦公馆全球菁 英花园群落，四期打造大悦城城市综合体和200米写字楼群。

中粮三亚大悦中心 鸟瞰图

中粮三亚大悦中心 效果图

          到达中粮三亚大悦中心售楼处，走进售楼处，还遇到了好几对夫妻带着孩子一起来看房，气氛热热闹闹的，随后同事沈俊找来一位销售员给陈先生夫妇讲解沙盘，了解了这些信息后，销售员先是带刘姐去看了建面81㎡户型，该户型分区合理，各个空间户型方正，方便室内家具布置，整体空间无穿堂风；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

         了解了这些信息后，销售员就带陈先生夫妇去看了建面81㎡2室2厅1卫户型。该户型分区合理，朝南，有个大阳台，阳台看到的景观也很好，餐客一厅，独立厨房，明厨明卫，是标准版两房。随后便是建面84㎡的2室2厅1卫户型。陈先生表示自己更喜欢建面81㎡的户型。通风性佳，采光效果也好！再仔细一看，房间内的整体布局也不错。

中粮三亚大悦中心 样板间

中粮三亚大悦中心 户型图

         接着我们又来到清平乐西郡项目售楼处，销售员给陈先生夫妇讲解了沙盘，了解项目整体信息后，也看清平乐西郡项目的样板间，可惜剩下的都是建面100㎡的以上户型，对于清平乐西郡项目的均价来讲，陈先生夫妇认为总价算起来有点高的太多了。

         陈先生夫妇两人商量下，觉的小区里配套都差不多，还是比较喜欢那边中粮三亚大悦中心的建面81㎡2室2厅1卫户型，而且均价还比现在看的清平乐西郡便宜几千，陈先生告诉同事沈俊，不想给生活压力太大，而且孩子在过2年也要上幼儿园了，生活里不单只有房贷，还要有教育，生活......

         最后我们又回到了中粮三亚大悦中心项目，要再去看一遍样板间，把中粮三亚大悦中心各个角落都了解好，陈先生说：他们夫妇一直很想有自己的稳定的住处，买什么东西都不需要再考虑，搬家时方不方便。

         就这样陈先生选择了中粮三亚大悦中心，通过同事沈俊向售楼部沟通协调，帮陈先生夫妇争取到了满意的价格，当场认购了建面81㎡2室2厅1卫户型。

         办理完相关购房手续后，陈先生夫妇喜提中粮三亚大悦中心一套房。当然，陈先生是有问过父母的意见哦，没有草率。

中粮三亚大悦中心 售楼处

         在回去的路上陈先生和同事沈俊说：都说买房子多麻烦多麻烦，但是我觉得一点都不麻烦，也没觉得累。从实地看房到定房，也就半天的时间，很顺利，期间只需要参与看房环节，其它的都不用他们操心，这个看房过程陈先生说：真的很感谢我们的同事沈俊，全程用车接送，耐心分析和解析。

         在此，小编再次感谢刘姐对我们平台的支持与信任，我们的存在就是为了让客户少走冤枉路，少为买房奔波操劳。

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